dokonywanie operacji finansowo – księgowych

terminowe opłacanie zobowiązań wobec innych podmiotów gospodarczych

zapewnienie dla nieruchomości dostaw energii elektrycznej, energii cieplnej, wody, odprowadzenia ścieków i wywozu śmieci

zapewnienie dla nieruchomości wspólnej usług kominiarskich, deratyzacji, dezynfekcji i dezynsekcji oraz innych usług związanych z funkcjonowaniem urządzeń technicznych nieruchomości

na życzenie właściciela zapewnienie ochrony i monitorowania budynku

wykonywanie bieżącej konserwacji i bieżących napraw nieruchomości wspólnej – budynku, pomieszczeń wspólnych, urządzeń technicznych należących do wyposażenia

negocjowanie, zawieranie i obsługa prawna umów z kontrahentami

usuwanie awarii, zabezpieczenie przed powstaniem dalszych szkód i usuwanie skutków awarii

ubezpieczenie nieruchomości

prowadzenie dokumentacji technicznej budynku: książki obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wspólnej wymaganej przez przepisy prawa budowlanego

zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości, instalacji wewnętrznych i urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne zgodnie z wymogami prawa budowlanego

sporządzanie rocznego sprawozdania finansowego oraz informacji okresowych o poniesionych kosztach utrzymania nieruchomości oraz dochodach z nieruchomości

przygotowanie planu gospodarczego i jego rozliczenie

przeprowadzanie remontów: organizacja przetargów, wyborów ofert, przegotowanie kosztorysów, zawieranie umów o wykonywanie prac remontowych, nadzór nad tymi pracami i kontrola prawidłowości ich wykonania (dotyczy budynku oraz indywidualnych lokali mieszkalnych w zakresie prac pozostających po stronie Wynajmującego)

obsługa najemców: prowadzenie korespondencji, akt lokatorskich, zawieranie umów najmu, naliczanie i rozliczanie opłat, obsługa techniczna

pobieranie i windykacja należności z tytułu pożytków i innych przychodów z nieruchomości, w tym windykacja czynszów od najemców

składanie do urzędów wymaganych dokumentów finansowych i statystycznych

terminowe uiszczanie opłat publiczno – prawnych przypadających do zapłaty od nieruchomości

otwarcie rachunku bankowego z dodatkowym pakietem usług bankowych

dochodzenie praw z tytułu wykonywania umów z dostawcami

pomoc prawna dot. gospodarki lokalowej